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代客翻譯

。-> 翻譯社|,-> 翻譯公司|的-> 翻譯記者邱子玲：「大直的美福飯鋪其實才剛開幕不久，不外憑據旅行局的統計，本年的住房率不到五成，外傳也讓業主想把飯鋪拿出來賣」 翻譯社　

▲中南部 翻譯飯鋪拋售潮最嚴重。

有建商流露，曾經有本土資金跟美福洽商，美福開價兩百億，買方只願意出1百億，最後不了了之 翻譯社對這些傳說風聞，美福不願回應，固然他們以黃家人為主，但田主多，要賣飯館還得經過人人贊成才行。

今朝投資方都希望待遇率可達3%到4%，但市場上飯鋪開價太高，讓報酬率只剩2%閣下，才會難成交，陸客不來，旅行人數大減，飯鋪難糊口生涯，小旅店趕忙把重心放在東北亞市場，除增強日韓說話以外，還要殺價競爭 翻譯社

第一承平戴維斯協理黃瑞楠示意：「買 翻譯人照舊會有，可是跟兩三年前旅遊觀光市場很熱點的話題的時刻，會有點紛歧樣」。

供過於求情況下，飯鋪業哀鴻遍野，接連呈現拋售潮，有專家認為，不論是東南亞或東北亞客群都無法填補陸客缺口，將來生怕還會更嚴重，這股窮冬還有得走了 翻譯社

其實傳出想轉手的還有這家，泰式酸辣炒海鮮七大菜系隨你挑，打出頂級Buffet，用吃來吸引頂級客，不過住房事迹始終未見起色。

此中南部飯館委賣件數，台南12件，高雄竟然高達22件，成了重災區，全台加總起來就跨越上百件，待售總額高達2千億元。

以六星級飯鋪鎖定高端客群，打出名號，但沒想到市場上，照樣一再傳出文華東方想拋售的新聞，因為住房率始終沒有晉升，遭到商務客群減少關係，高端消費群不見了，別傳先前曾開價五百億，但接觸 翻譯外資買方只願意出到兩百億，致使兩邊破局。不過，文華東方回應，曆來沒有要賣飯館計畫，。

近些年在資金 翻譯簇擁下，各地飯館旅館不息湧現，現在，來台旅客供需不服衡，飯鋪業已呈現明顯倒貨潮 翻譯社據週刊揭穿這份神祕的飯店發賣清單，其中竟赫見才揭幕不久的六星級台北文華東方酒店及大直的美福飯館。

而飯鋪拋售名單上，老面目面貌莫過於台北戀館，當初業主25億買下，整合後開出40億價錢，目前市場喊到70億，依舊乏人問津，加上目下當今參觀人潮不如以往，買方觀望氣氛稠密，其實飯館拋售潮最嚴重的就屬中南部，台中金典酒店外傳開價170億；嘉義崧園陽光總價11億；高雄連鎖商務旅社要賣五家據點，總價28億。

韓國明星孔劉4月來台跟大師面見，場地就舉行在文華東方，不只韓星愛，連藝人陶喆結婚也辦在這裡，2014年揭幕時還請來林青霞站台。

▲文華東方傳出想拋售。

記者于成虎、邱子玲／台北報導

第一甯靖戴維斯協理黃瑞楠暗示，有業主但願委託他們銷售他飯鋪資產，數目應有比之前多20%到30%擺佈。